1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
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パラスト千歳船橋
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1977年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 35.36㎡の場合
相場
2,462万円
69.6万円/㎡
1,942
2,289
2,636
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,636万円
64.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
パラスト千歳船橋
2,980万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 35.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,980万円 | 84.3万円 | 2階 | 35.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 71.8万円 | 2階 | 41.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,780万円 | 91.0万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 95.9万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,280万円 | 103.1万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,680万円 | 75.8万円 | 2階 | 35.36㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 61.5万円 | 8階 | 121.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 78.6万円 | 2階 | 35.36㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 79.1万円 | 7階 | 35.36㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 76.3万円 | 5階 | 35.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 2,780万円 | 78.6万円 | 2階 | 35.36㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,000万円 | 56.6万円 | 5階 | 35.36㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,898万円 | 68.5万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/28 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/11 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,080万円 | 67.3万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 2,800万円 | 78.3万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 68.1万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/29 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,780万円 | 65.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/07 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,390万円 | 65.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,680万円 | 66.5万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
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